Para Profesionales de Bienes Raíces Aprende cómo podemos ayudarte a ti y a tus clientes
¿Busca préstamos hipotecarios para trabajadores por cuenta propia, extranjeros o clientes de ITIN? Si es así has venido al lugar correcto Y podemos cerrar la hipoteca en dos semanas!
Empleados por su Cuenta
Empleados por su cuenta son generalmente personas que no obtienen ingresos por W2 o por alguna corporación.
- Personas que recientemente se han independizado y trabajan ahora por su cuenta
- 12 meses de Estados de Cuenta de Banco Personal
- Para su Residencia Principal o para una segunda Residencia
- Puntaje mínimo de Crédito 625
- Pueden comprar la propiedad bajo el nombre de una Compañía
- El programa de Financiamiento es un 5/1 ARM con amortización hasta 30 años
- Financiamiento máximo hasta de un 90% LTV
Programa Para Extranjeros
El programa de financiamiento para extranjeros es para ciudadanos de otro país que residen y obtienen sus ingresos en otro país y desean comprar una propiedad en los Estados Unidos.
- Sus ingresos, su trabajo, su crédito y su residencia es de cualquier otra país menos de US
- Visa de Turista es aceptable
- Para compra de Residencia Principal o para una Segunda Residencia
- Reporte de Crédito del País de donde Residen o de 3 a 4 cartas de referencias de crédito
- Pueden Comprar bajo el nombre de una Compañía
- El programa de Financiamiento es un 5/1 ARM con amortización hasta 30 años
- Financiamiento máximo hasta un 80% LTV
Programa de Financiamiento con el ITIN (Tax ID)
El programa hipotecario de ITIN es para personas que viven y trabajan en Estados Unidos y que tramitan su declaración de impuestos con el numero del ITIN por que no tienen un numero valido de Seguro Social.
- Minima cantidad de préstamo $250,000.00
- Tienen que tener una identificación oficial (Pasaporte o Matricula Consular)
- Para la compra únicamente de Residencia Principal
- Tienen que tener los últimos dos años de las declaraciones de impuestos
- Verificación de Trabajo, ingresos, bienes y Liquides en los Bancos
- El programa de Financiamiento es un 5/1 ARM con amortización hasta 30 años
- Financiamiento máximo hasta un 80% LTV
Solo para uso comercial y profesional. No para distribución al consumidor.